Działka inwestycyjna

Opis

Kupujący – prowizja 0% Działka o powierzchni 11334 m2 (1,1334 ha) położona w Kobylnicy (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie. Uwaga! Możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki – nie mniej jak 5000 m2. Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami: Witosa i Chabrową. Działka o regularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: IIIb. Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 29 kwietnia 2005 roku i jej teren głównie zajmuje oznaczenie symbolem N.50MN/U. Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu: - działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej, - podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2, - powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki, - powierzchnia zabudowy usługowej – maksymalnie 150 m2 równocześnie 70% zabudowy mieszkaniowej, - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki, - wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, - dachy budynków o kącie nachylenia 25 - 55 stopni, - pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni, - poziom posadowienia parteru – do 50 cm, - zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych. Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura. Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.